房产证“全面消失”?70年满期后房子还是你的吗?国家给出答案

2021-02-23       浏览次数:30

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 对于大多数的中国老百姓而言,房子一直都是生活中比较重要的存在。因为有了一套房,才会有家的感觉。也正因为如此,这些年来,老百姓们对于房子,都有着一种特殊的“执念”。在过去的十几年时间里,我国的房地产市场可以说是迎来了一股发展的“春风”,也正是乘着这股“风口”,房地产行业有了快速的发展,我国的房价也是因此一涨再涨。
 
房地产证明是关于房屋的使用,拥有,使用,收入和处置的证明。房地产证书有两种常见的颜色,一种是大红色的书,另一种是绿色的书。前者代表房屋的全部产权,可以自由交易。后者是不同的,比前者少一件事,那就是土地使用权。这些财产大多数属于拆迁安置房或福利房。有交易限制,仅当满足设定条件时,它们才能被列出进行交易。
 
如果你是刚需买房者,那就没有必要考虑了,该买的时候就要买,而如果认为如今房价过高的话,那也可以等房价下跌后再买,不过这也是有风险的,万一房价一直涨上去了,所以有利也有弊,就看个人如何选择了。如果是考虑房子产权70年的问题的话,那小编可能就要告诉你一个消息,你所担忧的真的是多余了,因为关于产权问题,国家早已给出了答案。
 
土地使用期满70年后,土地归国家所有,而土地上的房子还是属于业主们的。这里有一点需要注意的是,不同小区的拿地时间不同,土地使用年限会有差别,因为自开发商拿地的时候就开始计算土地使用年限了,而不在于你什么时候买的房子。所以,要查看土地使用年限,就要找到开发商的拿地时间。
 
从相关规定来看,应明白一个道理,房子持有凭证是为方便权利人行使权力之用,不管是房产证,还是不动产证及其电子证,不会带来房子所有权自身的改变。而国家出台的物权法也是旨在保护个人合法财产,所以,房子70年到期后也没有必要忧虑,最少的成本和最便利的程序是政策出发点,我们就放一万个心吧。
打赏
凡注明"来源:栾城房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多